Da oltre 30 anni Ma.Ro. Servizi cura la pulizia delle parti comuni dei condomini milanesi: ingressi, scale, ascensori, cortili, cantine e locali tecnici. Lavoriamo in stretto contatto con gli Amministratori di condominio per costruire un piano di pulizia su misura, affidabile e verificabile nel tempo.
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La nostra esperienza nel settore condominiale
Operare nei condomini richiede competenze specifiche che vanno oltre la pulizia: rispetto degli orari degli inquilini, gestione della logistica negli spazi comuni, capacità di interfacciarsi con l'amministrazione e con i consiglieri di condominio. Sono aspetti che Ma.Ro. Servizi ha consolidato in oltre trent'anni di attività su Milano e hinterland.
Servizi personalizzati per il tuo condominio
Ogni condominio ha caratteristiche proprie. Prima di proporre qualsiasi piano effettuiamo un sopralluogo gratuito per valutare le esigenze reali dello stabile e definire un capitolato coerente con le aspettative dell'amministrazione e con il budget disponibile.
Le attività che gestiamo nelle parti comuni includono:
- Pulizia di ingressi, scale, pianerottoli, corridoi e ascensori
- Pulizia e lucidatura di pavimenti in marmo, ceramica, parquet e linoleum
- Pulizia di vetrate, serramenti e portoni d'ingresso
- Igienizzazione dei bagni comuni
- Pulizia di cortili, giardini condominiali, corselli box, cantine e locali tecnici
- Rimozione dei rifiuti in conformità al regolamento AMSA
- Fornitura e ricarica di materiali igienici di consumo (carta, sacchi, detergenti)
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Pulizie ordinarie e straordinarie: cosa cambia
La distinzione tra pulizia ordinaria e straordinaria è pratica, non solo contrattuale: riguarda la frequenza degli interventi, le aree coinvolte e il livello di approfondimento del lavoro.
Pulizie ordinarie
Sono gli interventi programmati con cadenza fissa — giornaliera, bisettimanale o settimanale a seconda dello stabile — che mantengono le parti comuni in condizioni igieniche adeguate nel tempo. Comprendono la pulizia delle superfici di passaggio, la raccolta dei rifiuti, il controllo delle aree esterne e la verifica dello stato generale degli spazi comuni.
Pulizie straordinarie
Sono interventi una tantum che rispondono a esigenze specifiche: pulizie di fine cantiere o post-trasloco, sanificazioni profonde, ripristino di superfici degradate (pavimenti in marmo, trattamento di pavimentazioni in pietra naturale, vetrate, facciate), rimozione graffiti da muri, portoni e superfici esterne. Possono essere pianificati in anticipo o attivati su richiesta.
In entrambi i casi, il coordinamento con l'Amministratore avviene sempre in anticipo: comunicazione chiara sugli orari, rispetto degli spazi privati e documentazione degli interventi effettuati.
Un servizio integrato: un unico partner per il tuo stabile
La pulizia è spesso parte di una gestione più ampia dello stabile. Per questo Ma.Ro. Servizi affianca alle pulizie ordinarie anche disinfestazione e derattizzazione, sgomberi e altri servizi complementari per i condomini. Meno fornitori da gestire, più coordinamento e meno imprevisti operativi.
Operiamo su Milano e area metropolitana con continuità e reattività, sia per attività programmate sia per interventi urgenti.
FAQ | Domande frequenti sulla pulizia condominiale
Con quale frequenza è opportuno far pulire le scale?
— Dipende dalle dimensioni dello stabile e dall'afflusso quotidiano. Per un condominio di medie dimensioni (20-40 appartamenti), una o due pulizie a settimana sono generalmente sufficienti per le scale. Ingressi e ascensori, soggetti a passaggio più intenso, possono richiedere interventi più frequenti. In sede di sopralluogo gratuito valutiamo insieme la cadenza più adatta.
I materiali per le pulizie sono inclusi nel contratto?
— Per le pulizie ordinarie, i materiali di consumo (detergenti, panni) e le attrezzature (scope, palette, mocio) sono normalmente inclusi. In caso di prodotti specifici per trattamenti particolari (es. lucidatura marmi), l'eventuale costo aggiuntivo viene comunicato preventivamente.
Gestite anche le pulizie degli spazi esterni?
— Sì. Cortili, giardini condominiali, corselli box e aree di pertinenza esterna rientrano nei servizi che gestiamo, sia in modo continuativo che con interventi stagionali.
È possibile attivare un servizio una tantum senza contratto?
— Sì. Gestiamo anche interventi straordinari non continuativi: pulizie di fine cantiere, post-trasloco, sanificazioni profonde. Il preventivo viene definito sulla base del sopralluogo.
Il preventivo è gratuito?
— Sì, sempre senza impegno.
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